在时间的长河里，楼市的潮起潮落，如同四季更迭，总在不经意间演绎着它的周期律。

经历了2017年-2021年房价的全面上涨，盐城楼市不管什么样的房子，房价都翻了至少一倍，现在市场环境变了，需求变了，目前有多个板块新房和二手房均重新定价，它们在不断的拉锯，楼市的泡沫也在一点一点被挤掉，房价梯队正在经历大洗牌。

2021年年初盐城各板块置业门槛

当下盐城楼市分化愈演愈烈。一些稍偏远地方楼盘，如果产品环境也不行的话，关注度直线下降，而一些品质楼盘却在高端改善群体的强力支撑下脱颖而出。

根据市区二手房成交情况来看，房价在2万+/㎡，这个价格段已经是市面上塔尖产品，房价在1.5万+/㎡的房子一般拥有城市一流的市级配套，同时小区环境、户型产品也能实现生活品质升级预期向好，这类房源往往能受到改善购房者青睐，价格也相对更坚挺。

那么盐城近期成交的二手房小区哪些房子还能卖到1.5万+/㎡呢？一起来看看吧！

表格统计于二手房网站3月-5月5日网签数据

从网签数据来看，当前能卖出1.5万+/㎡的房源主要集中在盐渎板块的次新小区，城南、城东、城西南的11F的小高层或6F的洋房或低层叠墅等稀缺产品，城中的强品牌楼盘，这几个板块相对来说，配套醇熟集中，城市各项资源丰富，如加之小区产品凸出，由品牌房企打造，价格一般相对较高。

当然二手房成交价受主观因素影响较大，比如房源内部的装修情况，整个小区的供应量、房东是否急于变现等均会影响房源最终能否成交以及成交价格，以上数据仅供参考，无论是房东还是买家还是需要视自身情况而定。