今年5月1日起，盐城开启“换新购”模式：

1. 购房补贴：对2023年1月1日至2024年12月31日期间出售盐城市范围内自有住房，并在政策实施期间内购买市区新建商品住房的个人，在享受财政部税务总局关于“以旧换新”个人所得税优惠政策和给予购买新房所缴纳契税100%补贴的基础上，再给予购买新房所缴纳契税50%的购房补贴。

2. 房地产经纪机构为房企和换房者提供“换新购”服务：购房者先与房地产经纪机构签订“优先卖”二手房委托出售协议，再与房地产开发企业、房地产经纪机构签订“换新购”三方协议。购房者选定心仪房源并签订协议、缴纳意向金，锁定房源在约定期限内不会被卖出。如果成功出售，购房者就算是履约完成了新房购买手续；而如果经纪机构未在约定销售周期内售出旧房的，房企也会履约退款，购房者完全没损失。原则上鼓励所有的房地产经纪机构参与“换新购”，提供服务。

3. 国企参与“换新购”，目前我市参与的国企有：

（1）市城投集团：参与置换新房的楼盘为城投仁恒·星岸家园、城投仁恒·河滨花园、城投凤凰汇·天辰府、城投中庚·香江枫景。咨询办理地点：房产大厦不动产交易中心一楼存量房交易资金托管服务大厅（盐城市亭湖区迎宾南路158号）接待时间：8:30-12:00,14:30-18:00；咨询电话：0515-88165660/88165661。

 （2）悦达集团：参与置换的新房为盐城市区（亭湖区、盐都区、经济开发区、盐南高新区）、东台、大丰、射阳内江苏悦达集团有限公司旗下所属圈子、控股、操盘公司开发的项目，分别为市区的悦珑湾、悦珑湾铂府、玲珑湾、悦达交投玖玺台、科创园、宸溪公馆、天山水岸、十里香溪、悦达889锦邻，东台的悦棠湾、忻悦府，大丰的香溪水岸、丰悦荟珺玺，射阳的海玥府。报名地点：悦达悦珑湾营销中心或各新房项目营销中心。刘经理  13815578793。